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吉林11选5前3和值走势图带连线:深交所問詢金科年報 11個問題涉凈利、負債等

[2019-05-20 16:45:31] 來源: 編輯: 點擊量:
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導讀: 觀點地產網訊:5月20日,深圳證券交易所發布關于對金科地產集團股份有限公司的年報問詢函,針對凈利增長、債務問題等共11個問題進行問詢。并要求金科在5月27日前作出書面回復。

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觀點地產網訊:5月20日,深圳證券交易所發布關于對金科地產集團股份有限公司的年報問詢函,針對凈利增長、債務問題等共11個問題進行問詢。并要求金科在5月27日前作出書面回復。

觀點地產新媒體查閱公告獲悉,金科于2018年實現營業收入412.33億元,相比上期增加18.63%,實現歸屬于母公司凈利潤38.85億元,相比上期增加93.85%,凈利潤的增幅遠超營業收入增幅。

對此,深交所要求金科請詳細分析說明去年公司在主營業務范圍沒有發生變化的情況下,凈利潤增幅遠超營業收入的原因;房地產業務毛利率較上期增長8.05%,請對比最近兩年主要收入來源所涉項目的業態、構成、成本和收入情況,詳細說明房地產行業整體承壓的大環境下,公司毛利率增幅較大的原因等。

債務方面,年報顯示,金科去年期末資產負債率為83.63%,處于同行業較高水平;速動比率為0.38,同比下降0.06個百分點;一年內到期的有息負債為600.90億元,同比增長54.46%;貨幣資金期末余額為298.52億元;同時,金科存貨周轉率由0.31下降至0.23、流動比率由1.71下降至1.55、速動比率由0.44下降至0.38。

對此,深交所要求金科結合在售項目回款情況、金融機構授信額度等量化分析說明公司是否存在短期償債風險及相應的應對措施。

另悉,深交所還對金科跟投制度提出問詢。年報顯示,截止報告期末,金科共有159個項目實施了房地產項目跟投,涉及總跟投資金9.7億元。深交所要求,金科須請根據《行業信息披露指引第3號——上市公司從事房地產業務》第十五條的規定補充披露主要員工跟投項目的盈虧情況、各類別主體的收益分配金額、實際投資金額與收益分配金額之間的匹配性、退出情況。

此外,年報顯示,金科董事、高級管理人員在跟投項目中投入的金額為6114.86萬元。金科于2019年2月15日披露的《關于修訂《公司員工跟投房地產項目公司管理辦法》的補充公告》顯示,公司董事、監事、高級管理人員及其所控制或者委托的組織,或者與其關系密切的家庭成員不得作為跟投人。此次辦法修訂前,董監高已實施的員工跟投房地產項目按照修訂前辦法繼續實施,并按照本辦法第二十一條、第二十二條、第二十三條、第二十四條的相關規定退出。

對此,深交所要求金科補充披露相關項目的進展情況,并列明相關董事、高級管理人員的預計退出時間。

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